Obtenir un prêt immobilier bonifié avec un PEL

Un plan épargne logement commence toujours par une phase d’épargne de 4 ans, pendant laquelle cette épargne est bloquée et génère des intérêts; un système somme toute commun à tout livret épargne. A la fin de ces 4 ans, le souscripteur du plan épargne logement peut clôturer son PEL, le poursuivre, ou demander un prêt immobilier bonifié. Voici les conditions qu’il faut remplir pour obtenir un prêt immobilier bonifié grâce à un PEL.

Le plan épargne logement permet l’obtention d’un prêt à un taux privilégié si ce prêt est destiné à l’achat ou à la construction d’une résidence, principale ou secondaire, neuve ou ancienne, ou à des travaux d’amélioration de la résidence principale.

Quel est le montant du prêt immobilier bonifié obtenu grâce à un PEL ?

Le prêt bonifié obtenu via un PEL pourra atteindre un montant maximum de 92 000€, si le souscripteur du PEL détient à la fois un plan épargne logement (PEL) et un compte épargne logement (CEL). C’est le montant maximum du prêt bonifié.

Quelle est la durée des prêts accordés avec les PEL ?

Le prêt immobilier qui découle du PEL pourra durer entre 2 et 15 ans.

Quel est le taux d’intérêt du prêt accordé grâce à un PEL ?

On parle de prêt immobilier bonifié car le taux d’intérêt du prêt est avantageux, mais ce taux d’intérêt varie en fonction de la période de souscription du plan épargne logement. Les PEL souscrits depuis le 1er aout 2003 permettent d’obtenir un prêt immobilier bonifié à 4,20%. (Vous retrouverez tous les taux d’intérêts des PEL selon les années de souscription sur le site du gouvernement)

Le Plan Epargne Logement donne également droit à une prime d’Etat, si le prêt immobilier obtenu est de 500€ minimum. Dans ce cas, la prime d’Etat sera égale à 2/5e des intérêts générés par le PEL, avec un plafond fixé à 1525€ maximum. Le montant de la prime d’Etat varie aussi en fonction de l’utilisation qui est faite du prêt bonifié : la prime d’Etat sera par exemple plus élevée si le prêt est utilisé pour l’achat d’un logement basse consommation.

Bon à savoir : retrouvez ici toutes les informations sur le plan épargne logement (PEL)