La maison à 15€, une solution pour devenir propriétaire ?

Pour favoriser l’accès à la propriété aux foyers français les plus modestes, foyers qui sont de fait les moins nombreux à acheter leur logement et à devenir propriétaire, le secrétariat d’Etat au logement a lancé le programme de la maison à 15€.

Comment devenir propriétaire avec ce programme immobilier, la maison à 15€ par jour est-elle une solution pour devenir propriétaire ?


Le programme d’accession à la propriété de la maison à 15 euros par jour est destiné aux foyers modestes, c’est-à-dire les foyers gagnant de 1,5 à 2 SMIC chaque mois.

Le principe est de permettre aux foyers modestes de devenir propriétaire en payant la somme de 15 euros par jour, soit en moyenne 450€ par mois, ce paiement étant étalé sur une période allant de 20 à 30 ans.


Le financement du programme de la « maison à 15 euros » repose sur le dispositif du Pass-Foncier, qui offre différentes aides financières aux particuliers modestes désirant devenir propriétaire. Avec le Pass Foncier, le paiement de la maison et du terrain de fait en deux temps : la maison est d’abord remboursée, le terrain l’est dans un second temps.


A ce jour, peu de foyers ont pu acheter leur maison à 15€ et devenir propriétaire, ce programme n’a pas encore rencontré le succès escompté, en partie à cause de la récente crise de l’immobilier. Environ 5 000 dossiers ont été ouverts à ce jour, et les premières maisons à 15 euros commencent à être livrées.

Le gouvernement a prévu d’assouplir les modalités actuelles du programme, pour permettre à plus de particuliers de devenir propriétaires. Sont notamment prévus l’élargissement de la formule aux appartements, et non plus seulement aux maisons, et un assouplissement des conditions de financement du terrain.

L’objectif est fixé à 30 000 dossiers de maisons à 15€ d’ici fin 2010.