La défiscalisation immobilière consiste à alléger sa charge fiscale et à bénéficier de réductions d’impôts grâce à des investissements immobiliers réalisés dans le cadre de lois défiscalisantes définies par le gouvernement français.
La Loi Scellier fait partie de ces lois défiscalisantes, elle vous permet de profiter de réductions d’impôts très avantageuses !
La Loi Scellier est une mesure incitative à l’achat immobilier locatif.
Elle a été mise en place pour encourager les particuliers à investir en achetant des biens immobiliers neufs ou anciens et réhabilités dans le but de les mettre ensuite en location pour une durée de 9 ans minimum.
Voici les éléments de défiscalisation offerts par la Loi Scellier :
- la défiscalisation avec la loi Scellier est un investissement locatif avec un excellent rapport sécurité/profit.
- la loi Scellier permet de réaliser d’importantes économies d’impôts : réduction de l’impôt sur le revenu de 25% du coût total de l’achat du logement immobilier.
- la réduction d’impôt obtenue avec l’investissement locatif Scellier est plafonnée à 300 000€.
- Cette réduction d’impôt s’étale sur 9 ans : l’investisseur s’engage à louer le bien immobilier acheté en défiscalisation pour une durée de 9 ans minimum.
Défiscalisation et Loi Scellier
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